П Р О Т О К О Л N 12
собрания членов-пайщиков ЖСК "Зарайск"
29 апреля 1992 г.
Место проведения собрания: помещение школы N 798,
ул.Академика Капицы, д.12
Общее число членов-пайщиков - 340 человек
Общее число уполномоченных - 105 человек
Присутствовало на собрании- 168 человек
Выступил Герасичев В.А. и предложил для ведения собрания
избрать председателя собрания, секретаря и счетную комиссию не
из числа членов правления ЖСК "Зарайск":
Поступило предложение из зала - избрать председателем соб-
рания Герасичева В.А.
Голосовали: за - 157, против - 11, воздержались - нет.
Принято большинством голосов.
Выступила Машкова И.Н., с предложением избрать секретарем
собрания Хохлову Е.Н.
Голосовали: за - 160, против - 8, воздержались - нет.
Принято большинством голосов.
Выступил Голланд В.Б. и предложил избрать счетную комиссию
в составе трех человек: Пантюхина А.П., Силина Н.Б., Филиппова
Л.И.
Выступила Аленина Н.В. с предложением внести свою кандида-
туру в состав счетной комиссии для голосования.
Голосовали:
1. Пантюхин А.П.: за - 10 , против - 158, воздержались- нет.
Не принято.
2. Силина Н.Б.: за - 145, против -23, воздержались- нет.
Принято большинством голосов.
3. Филиппов Л.И.: за - 168, против - нет, воздержались- нет.
Принято единогласно.
4. Аленина Н.В.: за - 168, против - нет, воздержались- нет.
Принято единогласно.
Слово взял председательствующий. Было внесено предложение
изменить предлагаемую правлением повестку дня, внести в повест-
ку вопрос о создании общественного комитета.
Слово взял председатель правления Голланд В.Б., где выра-
зил свое несогласие о создании вышеупомянутого комитета.
Член счетной комиссии Аленина Н.В. предложила вернуться к
повестке, предложенной правлением для обсуждения.
Было внесено предложение Голланда В.Б. утвердить повестку
дня в целом.
Голосовали: за - 168, против - нет, воздержались- нет.
Принято единогласно.
Голосование предложения председательствующего о включении
в повестку дня вопроса о создании общественного комитета:
Голосовали: за - 157, против - 11, воздержались - нет.
Принято большинством голосов.
Утверждена следующая повестка дня:
1. О работе правления ЖСК "Зарайск"
Докладчик - Голланд В.Б.
2. Отчет ревизионной комиссии.
Докладчик - Кузнецов В.Ф.
3.1. Утверждение сметы расходов за 1991 г.
Докладчик - Ходжаева З.М.
3.2. О премировании по итогам работы в 1991 г.
Докладчик - Голланд В.Б.
4. Проект плана расходов на 1992 г.
Докладчик - Ходжаева З.М.
5. Создание общественного комитета
Докладчик - Герасичев В.А.
6. Вопросы обмена жилой площади.
Докладчик - Ильинская Л.Н.
7. Планы достройки микрорайона, строительства пристройки к
дому и подземного гаража.
Докладчик Кулецкий В.И.
8. О текущем ремонте дома и восстановлении вентиляционных
коробов.
Докладчик - Кулеметьев Н.В.
9. О приватизации квартир.
Докладчик - Ильинская Л.Н.
10. Разное.
Для голосования был предложен следующий регламент:
1. Предоставить для доклада 10 минут
2. Для сообщения - 5 минут.
Голосовали: за - 168 , против - нет, воздержались- нет.
Принято единогласно.
1. СЛУШАЛИ: председателя правления Голланда В.Б., который
проинформировал об итогах работы правления за 1991 г. и начало
1992 г.
За время, прошедшее после последнего собрания уполномочен-
ных,были заделаны швы по всему дому( на это было затрачено бо-
лее 120 тыс.руб.), практически закончена работа по проверке
сохранности вентиляционных коробов, проведена подготовительная
работа по началу профилактического ремонта дома. За счет ком-
мерческой деятельности чистая прибыль составила более 600
тыс.руб., из которых 150 тыс. руб. было израсходовано на задел-
ку швов и другие аналогичные работы по дому, 140 тыс.руб. пере-
ведено в Ассоциацию "Коньково" и 50 тыс.руб. за пакет акций
"Ринако", было закуплено оборудование и произведены платежи
за коммунальные услуги.В соответствии с решением предыдущего
собрания правление освободило всех членов-пайщиков ЖСК "За-
райск" от уплаты за коммунальные услуги в 1992 г. Расходы за
коммунальные услуги в 1992 г. резко возросли и составили по од-
нокомнатным квартирам в январе-апреле 1992 г. 55 руб., а по
трехкомнатным - даже более 100 руб. Более подробно это будет
изложено в сообщении Ходжаевой З.М.
Т.о. правлением сохранен фонд на капитальный ремонт ( от-
числения в этот фонд предлагается увеличить в 1992 г. с 0,5 %
до 1,1 % )
Кроме этого, наша коллективная доля в уставных фондах ком-
мерческих организаций и ценных бумагах составила около 150 тыс.
руб. В 1992 г. правление планирует доход в размере около 200
тыс.руб.
Отметил в своем выступлении не только активную роль членов
правления, членов ревизионной комиссии и старших по подъездам,
но и некоторых членов-пайщиков, которые оказали большую помощь
в работе по улучшению содержания дома.
Постановили:
1.1. Принять информацию к сведению.
Голосовали: за - 168, против - нет, воздержались - нет.
Принято единогласно.
1.2. Одобрить решение правления о полном освобождении до
конца 1992 г.членов-пайщиков ЖСК "зарайск" от уплаты за комму-
нальные услуги.
Голосовали: за - 168, против - нет, воздержались - нет.
Принято единогласно.
1.3. Поручить правлению на 1993 г. предусмотреть частичное
освобождение членов-пайщиков ЖСК "Зарайск" от уплаты за комму-
нальные услуги в зависимости от уровня доходов ЖСК "Зарайск" в
1992 г.
Голосовали: за - 168, против - нет, воздержались - нет.
Принято единогласно.
1.4. Рекомендовать правлению ЖСК "Зарайск" начать примене-
ние санкций к членам-пайщикам ЖСК "Зарайск", нарушающих Устав
ЖСК "Зарайск" и не выполняющим решение собрания и правления, в
виде снятия с них льгот по оплате коммунальных услуг, установ-
ленных для членов-пайщиков ЖСК "Зарайск".
Голосовали: за - 88, против - 80, воздержались - нет.
Принято большинством голосов.
Докладчику были заданы вопросы по благоустройству дворовой
территории, по коммерческой деятельности ЖСК "Зарайск", о сос-
тоянии подъездов и проезжей части дороги вдоль нашего дома, о
работе телевизионной антенны.
2.СЛУШАЛИ: Кузнецова В.Ф. о работе ревизионной комиссии за
1991 г. Докладчик ответил на вопросы. Акт ревизионной комиссии
прилагается (Приложение 2).
Постановили: утвердить Акт ревизионной комиссии
Голосовали: за -168, против - нет, воздержались - нет.
Принято единогласно.
3.1. СЛУШАЛИ: Ходжаеву З.М. о смете расходов за 1991 г.
Эксплуатационные расходы на 1.01.92 г. составили 4014189
руб. 72 коп.
Ходжаева З.М. обстоятельно дала пояснения по всем статьям
расходов, ответила на многочисленные вопросы.
Постановили: утвердить смету эксплуатационных расходов за
1991 г. в сумме 4014189 руб. 72 коп.
Голосовали: за -168, против - нет, воздержались - нет.
Принято единогласно.
3.2. СЛУШАЛИ: председателя правления Голланда В.Б., кото-
рый предложил в соответствии с утвержденной сметой расходов на
1991 г. по итогам работы в 1991 г. премировать активных членов-
пайщиков, членов правления и лиц, обслуживающих ЖСК "Зарайск".
Дал характеристики кандидатурам и рассказал об их вкладе.
Постановили:
3.2.1.Выделить на премирование активных членов-пайщиков,
членов правления и лиц, обслуживающих ЖСК "Зарайск" премию в
размере 10 тыс.руб.
Голосовали: за - 168, против - нет, воздержались - нет.
Принято единогласно.
3.2.2. Премировать следующих лиц:
(Список премированных в соответствии с Законом о сохранении персональных данных не приводится)
Голосовали: за - 168, против - нет, воздержались - нет.
Принято единогласно.
4. СЛУШАЛИ: проект плана расходов на 1992 г. Докладчик
Ходжаева З.М.
Постановили:
(В соответствии с Законом о сохранении персональных данных пп.4.1.1. – 4.1.5. не приводится)
4.2. Утвердить штатное расписание в количестве 5 единиц.
Голосовали: за -168, против - нет, воздержались - нет.
Принято единогласно.
4.3. СЛУШАЛИ: Голланда В.Б., который внес предложение 40 %
от суммы прибыли, полученной в результате коммерческой деятель-
ности, выделить правлению для поощрения этой деятельности. Воз-
никли разногласия по проценту отчислений. С разъяснениями по
данному вопросу выступил ответственный за коммерческую деятель-
ность Буров С.В.
Постановили: дать право правлению распоряжаться суммой 40
% от полученной прибыли в результате коммерческой деятельности.
Голосовали: за - 152, против - 16 , воздержались - нет.
Принято большинством голосов.
4.4. Утвердить смету расходов на 1992 г. в сумме 354584
руб.
Голосовали: за - 168, против - нет, воздержались - нет.
Принято единогласно.
5. СЛУШАЛИ: председателя собрания Герасичева В.А. о созда-
нии общественного комитета по контролю за работой правления ЖСК
"Зарайск".Было внесено альтернативное предложение расширить
состав ревизионной комиссии до 6 человек. После обсуждения было
решено вынести на голосование второе предложение.
Постановили:в целях усиления контроля за деятельностью
правления ЖСК "Зарайск" расширить состав ревизионной комиссии
до 6 человек и избрать в нее дополнительно Кудрину е.н., Фили-
пова Л.И., Герасичева В.А.
Голосовали: за - 138, против - 30 , воздержались - нет.
Принято большинством голосов.
(п. 6.:“Вопросы обмена жилой площади” (Докладчик т.Ильинская Л.Н.) в соответствии с Законом о сохранении персональных данных не приводится)
7. СЛУШАЛИ: Голланда В.Б., который сообщил, что правление
не смогло принять решение по этому вопросу ввиду его недоста-
точной проработанности. Голланд В.Б. представил директора АО
"Акон-ХХ1" Кулецкого В.И., чтобы он проинформировал собрание о
планах достройки района, включая строительство гаража. В связи
с тем, что участники собрания категорически отказались даже
выслушать информацию о гараже, выступить Кулецкому практически
не удалось.
За строительство гаража выступили: Арутюнов В.А., Улановс-
кий Я.И., и другие. Против этого предложения выступили: Гераси-
чев В.А., Аленина Н.В., Силина Н.Б., Кудрина Е.И., Мошанова
Н.П., Самолетова З.Г. и другие.
С целью решения вопроса о строительстве гаража поступили
следующие предложения для голосования:
1. Поручить ревизионной комиссии рассмотреть вопрос о
строительстве гаражей и доложить следующему собранию.
Голосовали: за - 8, против -160, воздержались - нет.
Предложение не принято.
2.Принять решение запретить правлению строительство каких
бы то ни было гаражей (пристроенных к зданию, подземных и т.д.)
на прилегающей к ЖСК "Зарайск" пятидесятиметровой территории.
Голосовали: за - 164, против - 4 , воздержались - нет.
Принято большинством голосов.
3. Провести референдум об отношении к реконструкции и
застройке микрорайона.
Голосовали: за - 8, против -160 , воздержались - нет.
Принято не принято.
Вопросы о пристройках к дому, о ремонте дома и порядка
приватизации рассмотреть на собрании в связи с нехваткой време-
ни не удалось.
Председатель собрания Герасичев В.А.
Секретарь собрания Хохлова Е.Н.
Председатель правления Голланд В.Б.
Председатель ревизионной
комиссии Жужунава А.М.