ПРОТОКОЛ № 4
заседания правления ЖСК "Зарайск"
от 3 сентября 2003 г.
ПРИСУТСТВОВАЛИ: Голланд В.Б., Зайцев В.Я., Карасев С.Н., Киричок Т.А., Семёнов Б.Н., Козлов И.Т., Кузнецов В.Ф., Наурзалинова Н.А., Клименко Б.И., Виноградов В.Ф., Каплина М.Н., Тереник А.М., Жужунава З.Б.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. О работе правления.
2. Отчёт о работе штатных сотрудников правления.
3. О состоянии работы дежурных.
4. Поддержание работы домофона в доме.
5. Приобретение принтера для компьютера для ПК ЖСК.
1. СЛУШАЛИ: Голланда В.Б., который поблагодарил членов правления за хорошую работу. Отметил очень большую работу старших по подъезду. Правление собирается регулярно. Принимает взвешенные решения, обсуждения предложений носит конструктивный характер. Однако до сих пор не написан протокол № 23 общего собрания от 03.04.2003 г., председателем которого была Наурзалинова Н.А. Ответил на вопросы. Прошло обсуждение.
ПОСТАНОВИЛИ:
1.1. Принять информацию к сведению.
Голосовали: "за" - 5, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
1.2. Поручить председателю правления В.Б.Голланду более широко информировать жителей дома о текущей работе правления и принять все меры к оформлению протокола общего собрания членов ЖСК.
Голосовали: "за" - 5, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
2. СЛУШАЛИ: председателя правления Голланда В.Б., который рассказал о длительной болезни главного бухгалтера ЖСК. Состояние З.М.Ходжаевой в настоящее время удовлетворительное. Предложил оказать ей необходимую материальную помощь в соответствии с возможностями ЖСК. Все штатные сотрудники правления в связи с болезнью главного бухгалтера изменили свои планы с отпуском. Временно исполняет обязанности главного бухгалтера З.Б.Жужунава, продолжая исполнять и свои основные обязанности. Достигнута договорённость с налоговыми органами о том, что отчёт за второй квартал текущего года будет сдан вместе с соответствующим отчётом за третий квартал. Ответил на вопросы. Прошло обсуждение.
ПОСТАНОВИЛИ:
2.1. И.о. гл. бухгалтера З.Б.Жужунаве подготовить предложения о материальной помощи З.М.Ходжаевой.
Голосовали: "за" - 5, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
2.2. Отметить хорошую работу штатных сотрудников правления и особенно З.Б.Жужунавы и М.Н.Каплиной.
Голосовали: "за" - 5, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
3. СЛУШАЛИ: Тереника А.М., который заявил, что в результате деятельности Самарина И.В. (решение правления от 2.06.2003 г. протокол № 3, пункт 5) работа лифтов в доме улучшилась. Считает, что эту работу следует продолжить. За летнее время работа дежурных в подъездах дома ухудшилась. Фактически с мая-июня в 5-ом подъезде прекратилось суточное дежурство. Умерла Р.З.Дианова, дежурная во 2-ом подъезде. Уволился 1 дежурный в 1-ом подъезде и тяжело заболел ещё один дежурный. Найти новых дежурных очень тяжело из-за низкой оплаты их работы. Считает, что нормальной была бы плата 200 рублей за суточное дежурство и по 150 руб. за дежурство с 8 час. до 23 час. Плохо идёт сбор денег на оплату дежурных. Особенно много «неплательщиков» в 1-м, 3-ем и 4-ом подъездах. Ответил на вопросы. Прошло обсуждение. Во время обсуждения членом ревизионной комиссии Н.А.Наурзалиновой поставлен вопрос о необходимости установки «скоб» для защиты тротуара у 5-го подъезда от автомобилей. Также А.М.Теренику было предложено подготовить предложения о приобретении садового инвентаря.
ПОСТАНОВИЛИ:
3.1. Рекомендовать упрвляющему домом А.М.Теренику подготовить обсуждение вопроса о дежурных на расширенном заседании правления до конца года с конкретными предложениями.
Голосовали: "за" - 5, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
3.2. Провести в течение ближайших двух месяцев заседания инициативных групп подъездов или собрания жителей по подъездам для обсуждения данного вопроса. На собрания пригласить при необходимости членов правления и ревизионной комиссии.
Голосовали: "за" -5, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
3.3. Управляющему домом А.М.Теренику подготовить вопрос с Н.А.Наузалиновой для более детального обсуждения.
Голосовали: "за" -5, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
4. СЛУШАЛИ: ответственного за работу домофона и внутренней охранной сигнализации дома Б.Н.Семёнова, который поднял вопрос о необходимости приобретения не менее 30 домофонных трубок. Подчеркнул, что в результате дополнительной работы им было восстановлено и снова установлено в квартирах жителей дома не менее 50 трубок. Приобретение трубок необходимо для того, чтобы жителям ЖСК менялись трубки без задержек. Работа по восстановлению старых трубок будет и далее продолжена, но она требует больших временных затрат, которые зачастую неоправданны. При этом если трубка вышла из строя не по вине пользователя, то её замена производится бесплатно. В процессе обсуждения Н.А.Наурзалинова сказала, что Б.Н.Семёнов по её данным отказался установить трубку одному из членов ЖСК. На просьбу сообщить номер этой квартиры заявила, что делать этого не может. Большинство расценило подобное заявление члена ревизионной комиссии Н.А.Наурзалиновой как неэтичное. Прошло обсуждение.
ПОСТАНОВИЛИ:
4.1. И.о. гл.бухгалтера З.Б.Жужунаве предусмотреть выделение необходимых средств (11-12 тысяч рублей) для приобретения 30 (тридцати) трубок.
Голосовали: "за" - 5, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
4.2. Просить в дальнейшем всех членов правления и членов ревизионной комиссии воздерживаться от ничем не аргументироованных заявлений.
Голосовали: "за" - 3, "против" - 1, "воздержались" - 1.
Принято большинством голосов.
5. СЛУШАЛИ: Голланда В.Б., который предложил приобрести лазерный принтер для ПК ЖСК. Стоимость его не превышает 6000 рублей. Ранее приобретённый принтер, тоже лазерный, уже даёт сбои. А его ремонт обойдётся, по утверждению обслуживающей организации, не менее чем в 3000 рублей. Ответил на вопросы. Прошло обсуждение.
5.1. Голланду В.Б. заключить Договор на поставку лазерного принтера.
Голосовали: "за" - 5, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
5.2. И.о. гл. бухгалтера З.Б.Жужунаве предусмотреть выделение необходимых средств (5500 - 6000 рублей) для приобретения лазерного принтера для ПК ЖСК.
Голосовали: "за" -5, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
Председатель правления
ЖСК " З а р а й с к " Голланд В.Б.
Секретарь правления Семёнов Б.Н.