ПРОТОКОЛ № 11
заседания правления ЖСК "Зарайск"
от 24 июля 2004 г.
ПРИСУТСТВОВАЛИ: Голланд В.Б., Зайцев В.Я., Семёнов Б.Н., Карасёв С.Н., Наузалинова Н.А., Клименко Б.И., Виноградов В.Ф., Ходжаева З.М., Каплина М.Н., Тереник А.М., Федорец В.Г., Евтеев С.А.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. О ремонте 5-го подъезда.
2. Поверка счётчиков Узла учёта тепла.
3. Установка УБ на лифты дома.
4. Усиление охранной сигнализации.
5. Предоставление юридического адреса «Союзжилсобственник ЮЗ АО
г.Москвы».
6. Предоставление ссуд штатным сотрудникам ЖСК.
1. СЛУШАЛИ: Представителей инициативной группы 5-го подъезда о предполагаемом ремонте (Виноградов В.Ф., Федорец В.Г. и Евтеев С.А.), которые рассказали о конкретном состоянии вопроса. Проинформировали о трудностях со сбором денег. Поддержало ремонт 85 % квартир. Собрано почти 70 тысяч рублей. Не сдало денег (не написало заявлений в инициативную группу об оказании помощи) 25 квартир. Данный вопрос уже обсуждался на правлении (протокол № 10). Представили смету на 128625 ру4блей, сказав что она предварительная и может ещё уточняться (но не сильно) в процессе работы. Работы предполагают закончить ориентировочно до 15 сентября 2004 г. Ответили на вопросы. Прошло обсуждение. Во время обсуждения было предложено более широко информировать жителей подъезда о квартирах не внёсших денег на ремонт.
ПОСТАНОВИЛИ:
1.1. Председателю правления проследить за тем, чтобы средства ЖСК на ремонт 5-го подъезда предоставлялись на работы в соответствии с представленной сметой.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
1.2. Дать указание главному бухгалтеру предоставлять 25 % на ремонт 5-го подъезда исходя из собранных инициативной группой средств, но не больше 35 тысяч рублей.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
2. СЛУШАЛИ: коменданта ЖСК Каплину М.Н., которая рассказала о
необходимости проведения работ по поверке счётчиков. Предполагается также установить фильтры на трубы отопления. Общая сумма к оплате около 25 тысяч рублей. Напомнила, что эта работа планировалась ещё в прошлом году, но не была выполнена. Ответила на вопросы. Прошло обсуждение.
ПОСТАНОВИЛИ:
2.1. Одобрить проведение работ по поверке счётчиков Узла учёта тепла дома до начала отопительного сезона.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
2.2. Главному бухгалтеру ЖСК оплатить работы по поверке Узла учёта тепла и установки фильтров на трубы отопления.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
3. СЛУШАЛИ: Управляющий домом Тереник А.М. сообщил, что в июне-июле за счёт городского бюджета были установлены средства устройства безопасности (УБ) на все 10 лифтов дома. На эти средства городом было выделено 140 тысяч рублей. Отметил, что еще 120 тысяч рублей выделено для проведения работ по капитальному ремонту лифтов в доме (ориентировочно это касается лифтов 1-го и 5-го подъездов0. Эти работы не могли бы быть запланированы, если бы не была проведена работа в 2003 г. по обследованию технического состояния лифтов в доме, которая была выполнена жителем нашего микрорайона, но так и не оплачена. Задолженность составляет 5 (пять) тысяч рублей. Ответил на вопросы.
ПОСТАНОВИЛИ:
3.1. Принять информацию о ремонте лифтов к сведению.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
3.2. .Главному бухгалтеру ЖСК оплатить в соответствии с трудовым соглашением работу по обследованию технического состояния лифтов в доме.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
4. СЛУШАЛИ: члена правления ЖСК Семёнова Б.Н., который сказал, что в соответствии с решением правления (Протокол № 10) кроме установки технологических люков (32 тысячи руб.) и металлических дверей на крышу (38 тысяч руб.) необходимо предусмотреть затраты на установку охранной сигнализации (ориентировочно 21 тысяча руб.) на соответствующие запорные устройства. В стоимость этих работ включены и затраты на приобретение электродрели. Был рассмотрен также вопрос об установке сетки вдоль вентиляционных коробов на крыше. Ввиду их высокой стоимости (40 тысяч руб.) было рекомендовано управляющему домом Теренику А.М. провести переговоры о снижении их стоимости. Председателю ЖСК было второй раз указано на необходимость написать в ОВД «Коньково» представление о грабеже квартиры в ЖСК и недоведение сотрудниками ОВД до руководства ЖСК о возможных путях проникновения преступников. Обратить особое внимание руководства ОВД, что «путь» проникновения в квартиру нашего ЖСК в домах микрорайона «Узкое» был не первым, однако никакой информации председателям правлений и старшим по домам не было предоставлено.
ПОСТАНОВИЛИ:
4.1. Одобрить действия правления по укреплению охраны дома. Поручить коменданту дома и председателю правления провести переговоры с производителем работ по уменьшению стоимости установки сетки до 15-20 тысяч рублей.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
4.2. Гл.бухгалтеру ЖСК Ходжаевой З.М. оплатить работы по укреплению охраны дома в размере, не превышающем 120000 рублей.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
4.3. Председателю. правления ЖСК Голланду В.Б. написать представление в ОВД Коньково о проникновении в квартиру 2-го подъезда, минуя существовавшую систему охраны.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
5. СЛУШАЛИ: председателя правления ЖСК Голланда В.Б., который просил предоставить юридический адрес общественному объединению Некоммерческое партнёрство «Союзжилсобственник ЮЗ АО г.Москвы», учредителем которого является ЖСК протокол заседания правления ЖСК № 10). Есть соответствующие решения общего собрания ЖСК (протокол № 23) и правления. Ответил на вопросы.
ПОСТАНОВИЛИ:
5.1. Общественному объединению Некоммерческое партнёрство «Союзжилсобственник ЮЗ АО г.Москвы» предоставить юридический адрес в электрощитовой (кв.543-а) дома ЖСК "Зарайск"..
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
6. СЛУШАЛИ: гл.бухгалтера ЖСК Ходжаеву З.М., которая сказала, что в правление поступили заявления о предоставлении беспроцентной ссуды на год от председателя правления ЖСК Голланда В.Б. на 25 (двадцать пять) тысяч руб., от главного бухгалтера ЖСК Ходжаевой З.М. на 20 (двадцать) тысяч руб. и от бухгалтера ЖСК Жужунавы З.Б.на 20 (двадцать) тысяч руб. Ответила на вопросы. Прошло обсуждение.
ПОСТАНОВИЛИ:
6.1. Заключить с председателем правления ЖСК "Зарайск" Голландом Виктором Борисовичем Договор на предоставление беспроцентной ссуды работнику ЖСК "Зарайск" в размере 25000 (двадцати пяти тысяч) рублей до 01.07.2005 г.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
6.2. Заключить с главным бухгалтером ЖСК "Зарайск" Ходжаевой Загирой Михайловной Договор на предоставление беспроцентной ссуды работнику ЖСК "Зарайск" в
размере 20000 (двадцати тысяч) рублей до 01.07.2005 г.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
6.3. Заключить с бухгалтером ЖСК "Зарайск" Жужунавой Зоей Борисовной Договор на предоставление беспроцентной ссуды работнику ЖСК "Зарайск" в размере 20000 (двадцати тысяч) рублей до 01.06.2005 г.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
Председатель правления
ЖСК " З а р а й с к " Голланд В.Б.
Секретарь правления Семёнов Б.Н.