ПРОТОКОЛ № 11
заседания правления ЖСК "Зарайск"
от 22 ноября 2006 г.
ПРИСУТСТВОВАЛИ: Голланд В.Б., Зайцев В.Я., Семёнов Б.Н., Поляк Т.З., Руднева Л.П., Кузнецов В.Ф., Ходжаева З.М., Нагорная З.В., Клименко Б.И., Виноградов В.Ф., Корляков Д.В.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Обсуждение предложения Товарищества на вере ООО
“КоммуналСервисКо” к ЖСК.
2. Ремонт лифтов в 3-ем и 4-ом подъездах.
3. Работа над Уставом ЖСК “Зарайск”.
4. Приём в члены ЖСК “Зарайск” (кв.№ 574).
5. Приём в члены ЖСК “Зарайск” (кв.№ 474).
1. СЛУШАЛИ: Менеджера ООО “КоммуналСервисКо” Корлякова Д.В.., который ознакомил правление с уставными и учредительными документами своей организации. Предложил совместное использование помещений, в которых находятся дежурные, для продажи продуктовых, промышленных товаров и услуг жителям дома. Организация имеет трёхлетний опыт реализации воды жителям домов г.Москвы. Имеет желание развиваться и, учитывая опыт других аналогичных организаций, предлагают эту форму продажи. Надеется, что эти услуги будут выгодны жителям дома: на 20-30 % цена будет ниже, чем в продовольственных магазинах. Гарантирует, что их деятельность не отразится на выполнении дежурными функции охраны дома. Виноградов В.Ф. высказал мнение, что начать контакт с ООО “КоммуналСервисКо” можно с 5-го подъезда, если жители подъезда в сво1ём большинстве поддержат данную инициативу. Ответил на вопросы. Прошло обсуждение.
ПОСТАНОВИЛИ:
1.1. Пр.правления Голланду В.Б. продолжить обсуждение взаимодействия с ООО “КоммуналСервисКо” в рабочем порядке, выяснить у других ЖСК перспективу сотрудничества с ООО “КоммуналСервисКо”.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
1.2. Разрешить приём заказов в вахтёрской 5-го подъезда при условии положительного решения инициативной группы подъезда и большинства жителей подъезда.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
1.3. Опыт контакта с ООО “КоммуналСервичКо” других ЖСК обсудить на заседании правления.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
2. СЛУШАЛИ: и.о.коменданта ЖСК Нагорную З.В., которая сказала, о необходимости замены в соответствии с результатами проверки ОАО МОС ОТИС работы лифтов в доме канатоведущих шкивов в пассажирском лифте 3-го подъезда и грузовом лифте 4-го подъезда. Одновременно сотрудники ОАО МОС ОТИС готовы заменить кнопки в 3-ем подъезде (замена приказного аппарата). Замена приказного аппарата в 4-ом подъезде была проведена в 2004 г. Стоимость работы составит 90 000 (девяносто тысяч) руб. Предложила в дальнейшем при проведении работ по ремонту лифтов предусмотреть замену кнопок в лифтах во всех подъездах, кроме 3-го и 4-го. Учитывая опасность выхода из строя лифтов в новогодние праздники, а также то, что Мосжилкооперация, куда была отправлена соответствующая заявка, может перевести деньги на ремонт в лучшем случае во втором квартале 2007 г., считает целесообразным осуществить этот ремонт за счёт средств ЖСК. Ответила на вопросы. Прошло обсуждение.
ПОСТАНОВИЛИ:
2.1. Гл.бухгалтеру ЖСК Ходжаевой З.М. предусмотреть оплату ремонта пассажирского лифта в 3-м подъезде и грузового лифта в 4-ом подъезде, а также замену приказных аппаратов в 3-м подъезде в соответствии со сметой, но не более 90 000 (девяносто тысяч) руб.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
2.2. Пр.правления Голланду В.Б. во время работ по ремонту лифтов в 1-ом, 2-ом и 5-ом подъездах обязательно ставить вопрос о замене приказных автоматов.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
3.СЛУШАЛИ: пр.правления Голланда В.Б., который проинформировал о работе над Уставом ЖСК. Замечания по Уставу были получены от членов правления Зайцева В.Я., Карасёва С.Н., Семёнова Б.Н. и члена ревизионной комиссии Фроловой Г.И. Замечания этих членов правления и ревизионной комиссии сейчас изучаются. Необходимо получить замечания от других членов ревизионной комиссии, Дондошанского А.Л., Арутюнова В.А., Степанову Е.В. и других лиц в соответствии с п.5.1. решения общего собрания ЖСК “Зарайск” (протокол № 25). Предложил после ознакомления указанных лиц с проектом Устава, провести его обсуждение на расширенном заседании правления. Считает, что новый Устав можно принять и в течение 2007 г. Ответил на вопросы. Прошло обсуждение.
ПОСТАНОВИЛИ:
3.1. Пр.правления Голланду В.Б. продолжитъ обсуждение нового Устава ЖСК в соответствии с п.5.1. протокола № 25 Общего собрания ЖСК “Зарайск” от 28.10.2006 г.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
3.2. Повторно рассмотреть вопрос об Уставе на заседании правления ЖСК и только после этого разместить проект Устава ЖСК на сайте ЖСК для ознакомления проекта Устава другими членами ЖСК.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
4.СЛУШАЛИ: секретаря правления Поляк Т.З., которая в соответствии с ЖК РФ предложила исключить из членов ЖСК “Зарайск” Шолохову Галину Фёдоровну на основании её заявления от 15.08.2006 г. в связи с продажей квартиры № 574 и принять в члены ЖСК Москаленко Светлану Анатольевну, которая подала 16.11.2006 г. заявление о приёме в члены ЖСК в связи с приобретением ею кв.№574. Квартиру приобрела в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от 30.08.2006 г. Свидетельство о государственной регистрации права выдано 06.09.2006 г. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве (регистрационная запись №77-77-06/064/2006-165). Кадастровый номер 77-77-06/064/2006-163. Ответила на вопросы. Прошло обсуждение.
ПОСТАНОВИЛИ:
4.1. Исключить из членов ЖСК "Зарайск" Шолохову Г.Ф. в связи с её заявлением от 15.08.2006 г. и заключением ею Договора купли-продажи квартиры от 31.08.2006 г. Свидетельство о государственной регистрации права выдано 06.09.2006 г. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве (регистрационная запись №77-77-06/064/2006-165).
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
4.2. Принять в члены ЖСК "Зарайск" Москаленко С.А. на основании её заявления от 16.11.2006 г. и в связи с приобретением ею кв. № 574 на основании Договора купли-продажи квартиры от 30.08.2006 г. Свидетельство о государственной регистрации права выдано 06.09.2006 г. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве (регистрационная запись №77-77-06/064/2006-165). Кадастровый номер 77-77-06/064/2006-163, при условии оплаты вступительного взноса в размере 10 (десяти) тысяч руб. и последующим утверждением данного решения на очередном Общем собрании членов ЖСК "Зарайск".
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
5.СЛУШАЛИ: секретаря правления Поляк Т.З., которая в соответствии с ЖК РФ предложила принять в члены ЖСК “Зарайск” (кв.№474) Булычеву Наталию Викторовну в связи с её заявлением от 15.11.2006 г. и в связи со смертью 06.01.2006 г. её матери, Булычевой Татьяны Егоровны, члена ЖСК “Зарайск”, которая последовала (Свидетельство о смерти выдано 06.01.2006 г. Академическим отделом Управления ЗАГС Москвы, III-МЮ № 723896) и в соответствии с принятием ею кв.№ 474 по наследству. Свидетельство о государственной регистрации права выдано 19.09.2006 г. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве (регистрационная запись №77-77-06/052/2006-676). Кадастровый номер 77-77-06/052/2006-675. Ответила на вопросы. Прошло обсуждение.
ПОСТАНОВИЛИ:
5.1. Принять в члены ЖСК "Зарайск" Булычеву Н.В., проживающую по адресу: г.Москва, ул.Профсоюзная, д.113, корп.3, кв.474, на основании её заявления от 15.11.2006 г. в связи со смертью её матери, Булычевой Т.Е., члена ЖСК, проживавшей по тому же адресу (свидетельство о государственной регистрации права выдано 19.09.2006 г. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве (регистрационная запись №77-77-06/052/2006-676), кадастровый номер 77-77-06/052/2006-675.), без оплаты вступительного .взноса на основании пп.5.1. и 5.2. протокола № 14 общего собрания членов-пайщиков ЖСК "Зарайск" от 18.05.1994 г. и с последующим утверждением данного решения на очередном Общем собрании членов ЖСК "Зарайск".
Председатель правления
ЖСК " З а р а й с к " Голланд В.Б.
Секретарь правления Поляк Т.З.