ПРОТОКОЛ № 11
заседания правления ЖСК “Зарайск”
от 09 апреля 2008 г.
ПРИСУТСТВОВАЛИ: Голланд В.Б., Зайцев В.Я., Карасёв С.Н., Семёнов Б.Н., Кузнецов В.Ф., Клименко Б.Н., Виноградов В.Ф., Аль Сабунчи (кв.№492), Дятлова Е.К. (кв.№602), Жарков О.Б. (кв.№703), Каримов Р.Я. (кв.№519), Федорец В.Г. (кв.№671), Ходжаева З.М., Нагорная З.В., Тереник А.М.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Программа приведения в порядок территории около дома.
2. Вопросы проведения косметического ремонта дома.
3. Рассмотрение заявления жителей 7-го этажа 1-го подъезда.
4. О предложении ООО “Телеком”.
1. СЛУШАЛИ: председателя Инициативной группы автолюбителей ЖСК В.Н.Аль Сабунчи, которая рассказала о планах группы автолюбителей дома привести в порядок территорию около дома, убрав ракушки и восстановив асфальтовое покрытие. Эти планы согласованы с Управой района и будут производиться за счёт средств автолюбителей, их усилиями, при участии сотрудников Управы и средств бюджета. Отметила, что Инициативной группой за полтора года были выявлены случаи сдачи “ракушек” в аренду даже не жителям дома, использование ряда “ракушек” не по назначению, известны случаи когда жители одной квартиры нашего дома имели по две и более “ракушек”. Изложила принципы предоставления мест членам ЖСК в парковочных карманах. Ответила на вопросы. Прошло обсуждение. Во время обсуждения Б.Н.Семёнов подчеркнул, что любое “выделение” земли около дома без официального оформления ему представляется незаконным и поэтому он категорически против обсуждения этого вопроса, но признаёт необходимость приведения территории около дома в порядок. Один из членов Инициативной группы просил разрешить ему предоставление в виде исключения двух парковочных мест, т.к. проживающая с ним в квартире дочь, которая имеет свою машину, является “самостоятельной семьёй”. После обсуждения было решено придерживаться принципа: “на одну квартиру предоставлять одно парковочное место около дома”. Выступавшие высказали пожелание, чтобы Инициативная группа продолжала объединять усилия автолюбителей по улучшению придомовой территории и её более рациональному использовании. Приветствовать подключение автолюбителей по усилению системы видеонаблюдения и освещённости придомовой территории.
ПОСТАНОВИЛИ:
1.1. Одобрить действия Инициативной группы автолюбителей ЖСК “Зарайск” по приведению в порядок придомовой территории.
Голосовали: "за" - 3, "против" - нет, "воздержались" - 1.
Принято большинством голосов.
1.2. Поручить председателю правления В.Б.Голланду обратиться в Управу района в целях максимального содействия усилиям Инициативной группе по приведению в порядок придомовой территории около ЖСК
Голосовали: "за" - 3, "против" - 1, "воздержались" - нет.
Принято большинством голосов.
1.3. При выделении парковочных мест рекомендовать Инициативной группе придерживаться следующих правил:
а) автолюбители несут пропорциональные затраты по поддержанию придомовой территории в надлежащем порядке, участвуют в обслуживании и модернизации системы видеонаблюдения, принимают активное участие в повседневной жизни ЖСК;
б) одной квартире в доме предоставляется одно парковочное место;
в) парковочные места не сдаются в аренду и не продаются;
г) всем квартирам, имевшим ракушки, обязательно предоставляется парковочное место при условии соблюдения вышеперечисленного;
д) при возможности парковочное место предоставляется активным членам ЖСК, остальным парковочные места предоставляется в порядке жеребьёвки.
Голосовали: "за" - 3, "против" - 1, "воздержались" - нет.
Принято большинством голосов.
1.4. Инициативной группе автолюбителей ЖСК информировать правление обо всех перемещениях членов ЖСК, пользующихся парковочными местами.
Голосовали: "за" - 3, "против" - 1, "воздержались" - нет.
Принято большинством голосов.
1.5. Разрешить председателю правления ЖСК в рабочем порядке контролировать деятельность Инициативной группы автолюбителей ЖСК и оказывать им необходим4ую помощь в поддержании придомовой территории в порядке.
Голосовали: "за" - 3, "против" - нет, "воздержались" - 1.
Принято большинством голосов.
2. СЛУШАЛИ: коменданта ЖСК Нагорную З.В., которая проинформировала членов правления о проведении в доме косметического ремонта. Отметила, что удалось достигнуть договорённости с организацией, которая проводит за бюджетные средства ремонт, о порядке замены линолеума в приквартирных холлах. При условии приобретения линолеума жителями, его замены будет производиться без дополнительной оплаты. Ответила на вопросы. Прошло обсуждение.
ПОСТАНОВИЛИ:
2.1. Поручить коменданту ЖСК провести опрос жителей желающих поменять линолеум и категорически возражающих проводить ремонт приквартирного холла.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
2.2. Управляющему и коменданту проследить, чтобы на тех этажах, жители которых отказались от проведения косметического ремонта, приквартирные холлы находились в удовлетворительном состоянии.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
3. СЛУШАЛИ: Голланда В.Б., который ознакомил с поступившим заявлением жителей 7-го этажа 1-го подъезда, которые просят, учитывая их тяжёлое материальное положение, а также то что они все пенсионеры и многие из них инвалиды, приобрести линолеум для его замены в приквартирном холле за счёт средств ЖСК. Ответил на вопросы. Прошло обсуждение. Во время обсуждения было дано разъяснение, что совсем протёртые куски линолеума будут при косметическом ремонте вырезаны и заменены. Это не очень эстетично, но практично.
ПОСТАНОВИЛИ:
3.1. Жителям 7-го этажа 1 подъезда ЖСК в приобретении линолеума для приквартирного холла за счёт средств ЖСК отказать.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
3. СЛУШАЛИ: Голланда В.Б., который ознакомил членов правления с предложением ООО “Телеком”. Наш дом уже почти 5 лет обслуживает ООО “Телеком”. С 01.01.2008 г. Мы платим абонементную плату за приём 20 эфирных телевизионных каналов: Первый канал, Россия, ТВ Центр, НТВ, Культура, Спорт, Домашний, РЕН ТВ, ТНТ, СТС, ТВ3, 2 х 2, ДТВ, 7 канал, Звезда, MTV (музыкальный канал), МУЗ ТВ, Столица, 5-ый канал (г.Санк-Петербург), Вести (кпкуглосуточный канал новостей) – по 45 руб (22 руб.50 коп. - льготники). В предложении от ООО “Телеком” предполагается, что начиная с 01 июня 2008 г. число эфирных телевизионных каналов будет доведено до 31. В настоящее время все эти каналы без всякой дополнительной оплаты принимаются всеми телевизорами, подключёнными к нашей общедомовой антенне. Это «пробное» вещание будет до 31 мая 2008 г. включительно. С 01 июня 2008 г. оно будет продолжено, если мы согласимся на увеличение платы до 74 руб. в месяц с квартиры (28 руб. для льготников). Из 10 ЖСК нашего микрорайона “ Узкое”, которые обслуживаются, как и наш ЖСК вышеупомянутой компанией, 4 уже согласны платить по 74 руб. в месяц. Остальные 6 ЖСК, в том числе и наш пока ещё думают над этим предложением. Считает, что данный вопрос можно обсудить на общем собрании. Отметил, что за 45 руб. в месяц мы будем принимать следующие 21 эфирных телеканалов: Первый канал, Россия, ТВ Центр, НТВ, Культура, Спорт, Домашний, РЕН ТВ, ТНТ, СТС, ТВ3, 2 х 2, ДТВ, 7 канал, Звезда, MTV (музыкальный канал), МУЗ ТВ, Столица, 5-ый канал (г.Санк-Петербург), EuroNews (на русском языке), EuroNews (на английском языке) - сейчас временно TV-Sale, а, если согласимся на увеличение оплаты до 74 руб. в месяц, то будем принимать дополнительно ещё 10 эфирных телеканала:
1. Вести (кпкуглосуточный канал новостей).
2. РБК (Российский Биржевой Канал).
3. ТВ1000 (Фильмы зарубежного кинематографа).
4. Discovery (Международный телеканал).
5. ZooПарк (Телеканал о живой природе).
6. Viasat Hystory (История древних и зарубежных цивилизаций).
7. National Geographic (Программы о нас самих и мире вокруг нас).
8. Мир (Информационно-развлекательный канал).
9. A-ONE (Первый альтернативный музыкальный канал).
10. Бибигон (Детский канал ВГТРК).
ПОСТАНОВИЛИ:
4.1. Ознакомить жителей дома с предложением ООО “Телеком”.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
4.2. Председателю правления ЖСК Голланду В.Б. подготовить данный вопрос к очередному общему собранию членов ЖСК.
Голосовали: "за" - 4, "против" - нет, "воздержались" - нет.
Принято единогласно.
Председатель правления
ЖСК " З а р а й с к " Голланд В.Б.
Секретарь правления Поляк Т.З.